Odvodnenie nehnuteľnosti je často skloňovaná téma. Hlavne v súčasnosti, nakoľko veľa domov sa vzhľadom k nedostatku pozemkov stavia na miestach, kde sa v minulosti výstavba nepredpokladala. Voda sa prirodzene nachádza hlboko v podzemí. Takmer pod každým pozemkom je v určitej hĺbke podzemná voda. Problém však nastáva vtedy, ak je v hĺbke, v ktorej sa stavajú základy. Druhou možnosťou okrem podzemnej vody je pozemná. To je voda z dažďov, ktorá pri stavbe v rovinatom teréne pravdepodobne nebude robiť problém. Avšak ak je dom postavený pod strmým svahom, stáva sa problémom aj pozemná voda. V prvom rade je nevyhnutné odvodnenie domu riešiť v stave výstavby rodinného domu alebo akejkoľvek nehnuteľnosti. Je pravdou, že nakoľko ide o určitý zásah do pozemku, je na tento zásah potrebné stavebné povolenie, okrem toho je potrebné osloviť projektanta, ktorý navrhne riešenie. Stavebné práce sa tak s určitosťou predĺžia ale v konečnom dôsledku tomu budete maximálne vďační.

Riešenie odvodnenia domu

Ak je odvodnenie domu riešené ešte v čase stavania základov, dajú sa urobiť jednoduché riešenia, ktoré vlhnutiu stien zabránia. Ak by proces nebol zastavený v tomto štádiu, budú náklady na odvodnenie po výstavbe oveľa, oveľa drahšie. A nielen to. Problém s vlhkosťou na neobjaví hneď. Po výstavbe bude stavebný materiál pomaly nasiakavať spodnú vodu ako špongia do celej stavby. Do všetkých múrov. Postupne sa objavia problémy v podobe opadávajúcej maľovky, omietky a neskôr aj výskyt plesní. A práve tie sú už pre bývanie v dome neznesiteľné. Zatiaľ čo opadávajúca maľovka je estetickým problémom, výskyt plesní už môže spôsobovať vážne zdravotné problémy. Ochrana pred pozemnou vodou je jednoduchšia ako pred pozemnou. Pri pozemnej vode sa na pozemku riešia rôzne drenážne jamy, ryhy, ktoré sa vysypú štrkom, ktorý potom zachytáva pozemnú vodu a pôda ju ľahšie odvádza z pozemku. Pri podzemnej vode je situácia zložitejšia. V takomto prípade vám projektant pravdepodobne neodporučí napríklad výstavbu pivnice aby ste z nej postupne nemali bazén. Okrem toho je potrebné urobiť hydrodrenážne úpravy a použiť vhodný stavebný materiál, ktorý zabráni nasiaknutiu spodnej vody. Taktiež je potrebné dôkladné odizolovanie základov od obytnej časti domu. Ale celkový návrh je vždy na odborníkoch, ktorí vedia problém spoľahlivo vyriešiť. Viac informácií o tejto téme sa dozviete na nasledujúcej stránke: https://www.zemne-vyskove.sk/.